Если вы хотите сдать в аренду или купить коммерческую недвижимость, перед тем, как выбрать одну из них, вам необходимо учесть определенные факторы. При покупке помещения для ресторана, бара, склада или магазина мы учитываем некоторые из основных факторов, связанных с выбором идеальной коммерческой недвижимости для нужд вашего бизнеса. Найти хорошую коммерческую недвижимость вы сможете на bpmoskovsky.ru.

Площадь
Одна из самых важных вещей, которую вам нужно учитывать, — это местоположение. Например, если ваш бизнес — ресторан или магазин одежды, вы должны убедиться, что помещения легко доступны для клиентов.Местоположение также будет иметь решающее значение при приеме на работу сотрудников. Вам может быть сложно нанять хороших членов команды, если в этом месте нет хорошего транспортного сообщения или предлагаемая зарплата не окупает транспортные расходы. В частности, если у вас есть технические требования, вам может быть сложно найти такой персонал в небольших городах или сельской местности.Местоположение вашего предприятия будет еще более важным, если вы новичок, поскольку гораздо более вероятно, что вы нанимаете молодых людей / выпускников, которые только начинают свой набег в мир работы и, следовательно, могут полагаться на больше используют общественный транспорт, чтобы добраться до места работы, а не иметь собственный автомобиль, чтобы добраться до менее доступного района. Это небольшие, но важные вещи, которые необходимо учитывать.

Положительный денежный поток
Если вы новый бизнес, вам следует внимательно подумать, сколько вы тратите на аренду или покупку объекта. Начинающий или новый бизнес должен внимательно следить за своим денежным потоком и избегать любых рисков перерасхода средств на помещения в случае, если бизнес не пойдет на пользу.Это может быть даже в случае полностью организованного бизнеса. Возможно, стоит проявить немного стратегию, когда дело доходит до того, как вы выбираете место для аренды — например, вы можете выбрать лучшее место, но решить арендовать помещения, которые находятся недалеко от главной дороги, чтобы снизить расходы на аренду.

Сдать или купить
Конечно, когда дело доходит до выбора коммерческой недвижимости, необходимо тщательно продумать, сдавать ли помещение в аренду или покупать. Вообще говоря, новым компаниям рекомендуется выбирать краткосрочную аренду (примерно на год). Это означает, что легче реструктурировать аренду на более поздний срок, чем если бы она была более долгосрочной.Для более крупных и устоявшихся предприятий было бы лучше купить, особенно если вы планируете оставаться в этом районе в течение длительного времени, это может быть более рентабельным.